WEG-Verwaltung
Wir Wir wissen, dass jede Eigentümergemeinschaft individuelle Anforderungen hat, und bieten deshalb passgenaue Lösungen, um diesen optimal zu entsprechen.
Finanzverwaltung
Budgetplanung: Wir erstellen detaillierte Budgets, die laufende Betriebskosten u. Instandhaltungsmaßnahmen berücksichtigen.
Abrechnungen: Wir gewährleisten, dass alle Eigentümer ihre Abrechnungen zeitnah und zuverlässig erhalten.
Geldverwaltung: Wir sorgen für eine sichere und transparente Verwaltung der finanziellen Mittel Ihrer WEG.
Administrative Betreuung
Teilungserklärung: Wir aktualisieren und unterstützen Sie bei Änderungen Ihrer Teilungserklärung.
Eigentümerversammlungen: Wir planen und leiten regelmäßige Versammlungen, in denen wesentliche Entscheidungen getroffen werden.
Vertragsmanagement: Wir behalten Dienstleisterverträge im Blick und stellen sicher, dass alle durchgeführten Arbeiten den vereinbarten Standards entsprechen.
Objektbetreuung
Instandhaltung: Wir planen und koordinieren Instandhaltungsmaßnahmen für das Gemeinschaftseigentum.
Notfallmanagement: Wir sind jederzeit erreichbar, um in Notfällen schnell und effektiv Lösungen zu finden.
Kommunikation
Regelmäßige Updates: Wir informieren Sie regelmäßig über den Status und wichtige Entwicklungen in Ihrer WEG.
Notfallmanagement: Wir stehen ständig im Austausch mit den Beiräten. Dies ist ein integraler Bestandteil unserer Arbeitsweise.
Mietverwaltung
Unsere Mietverwaltung stellt Vermietern einen Rundum-Service zur Verfügung, um den Vermietungsprozess effizient und reibungslos abzuwickeln.
Vermietung
Inserate und Werbung: Wir entwerfen ansprechende Inserate und bewerben Ihre Immobilie auf führenden Online-Plattformen und in Printmedien.
Besichtigungen: Wir planen und führen Besichtigungstermine durch, um interessierte Mieter anzusprechen.
Vertragsgestaltung
Vertragsabschluss: Wir sorgen für die rechtssichere Erstellung und Unterzeichnung von Mietverträgen gemäß geltendem Recht.
Mieterüberprüfung: Wir führen umfassende Mieterüberprüfungen durch, um sicherzustellen, dass Sie angemessene Mieter haben.
Mieterhöhungen: Wir setzen Mieterhöhungen gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen um.
Finanzverwaltung
Überwachung der Mietzahlungen: Wir übernehmen die Überwachung der Mietzahlungen sowie das Inkasso.
Mietbuchhaltung: Wir kümmern uns um die Erstellung der Abrechnungen und Finanzberichte, damit Sie den Überblick über Ihre Einnahmen und Ausgaben behalten.
Objektbetreuung
Wartung und Reparaturen: Wir kümmern uns um die Organisation von Wartungs- und Reparaturarbeiten.
Notfallmanagement: Wir sind jederzeit erreichbar, um in Notfällen schnell und effektiv Lösungen zu finden.
SE-Verwaltung
Unser Ansatz in der Verwaltung von Sondereigentum richtet sich darauf aus, die spezifischen Bedürfnisse der Wohnungseigentümer zu berücksichtigen und durch einen maßgeschneiderten Service optimal zu erfüllen.
Vermietung
Inserate und Werbung: Wir entwerfen ansprechende Inserate und bewerben Ihre Immobilie auf führenden Online-Plattformen und in Printmedien.
Besichtigungen: Wir planen und führen Besichtigungstermine durch, um interessierte Mieter anzusprechen.
Vertragsgestaltung
Vertragsabschluss: Wir sorgen für die rechtssichere Erstellung und Unterzeichnung von Mietverträgen gemäß geltendem Recht.
Mieterüberprüfung: Wir führen umfassende Mieterüberprüfungen durch, um sicherzustellen, dass Sie angemessene Mieter haben.
Mieterhöhungen: Wir setzen Mieterhöhungen gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen um.
Finanzverwaltung
Überwachung der Mietzahlungen: Wir übernehmen die Überwachung der Mietzahlungen sowie das Inkasso.
Mietbuchhaltung: Wir kümmern uns um die Erstellung der Abrechnungen und Finanzberichte, damit Sie den Überblick über Ihre Einnahmen und Ausgaben behalten.
Objektbetreuung
Wartung und Reparaturen: Wir kümmern uns um die Organisation von Wartungs- und Reparaturarbeiten.
Notfallmanagement: Wir sind jederzeit erreichbar, um in Notfällen schnell und effektiv Lösungen zu finden.
Ihre Immobilie, unsere Expertise.
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Land & Leute Immobilien, Schlesierweg 24, 83052 Bruckmühl
Telefon: 08062 809705, E-mail: info@landundleute-immobilien.de
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